↓Quelles sont les conditions pour accueillir un jeune de moins de 30 ans?
Qui fixe la contrepartie du logis?
Le montant est fixé par le COHAB' Senior, après discussion avec COLIBREE Intergeneration. En tant que tiers de confiance, nous accompagnons les deux parties pour aider à bien respecter les exigences règlementaires, à savoir un montant modeste et des plafonds à ne pas dépasser dans le cas d'un habitat de type logement social.
Les contrats que nous proposons sont systématiquement moins chers que les offres de logements classiques sur la même ville pour un m² identique tout inclus.
Concrètement, comment calculer le montant de la contrepartie financière du logis?
Le montant dépend de différents éléments : localisation, m² utilisés (privatif et collectif), contrepartie du logis attendu (présence, menus services ...).
Prenons un exemple : votre appartement fait 100m2 et vous payez 500€ de loyer hors charges.
Votre chambre ne sera pas accessible à l'étudiant.
Les pièces de vie commune font 65m² (dont SDB et WC) et la chambre privative pour l'étudiant 15m².
De fait, il vous faut calculer le montant sur 47,5 m2 (65m2/2 + 15m²) et appliquer un simple produit en croix soit 237,50€.
Vous pouvez fixer librement le montant sauf si vous êtes vous locataire d'un logement social.
Nous sommes à votre disposition pour vous aider dans ce calcul, n'hésitez pas à nous contacter par mail : contact@colibree.fr ou par téléphone au 06 04 53 10 43.
Je suis locataire, ai-je le droit de faire de la cohabitation intergénérationnelle ?
Oui, nous vous fournirons une lettre à remettre à votre propriétaire pour lui signaler votre cohabitation avec un(e) jeune, mais celui-ci ne peut s'y opposer (contrairement à une sous-location ou une co-location).
Que vous soyez locataire dans un parc privé, public ou social, le concept de cohabitation intergénérationnelle et solidaire vous est possible.
Cf article L. 631-17 de la loi de 2018 portant sur l'évolution du logement, de l'aménagement et du numérique.
Y’a-t-il une durée minimum et une durée maximum pour un séjour ?
Combien de temps faut-il pour trouver un COHAB' Jeune ?
Cela peut prendre 24h comme 1 semaine ou plus. Votre demande est prise en considération dès votre enregistrement et la mise en relation s’effectue en fonction du matching réalisé par nos soins et de la disponibilité de chaque partie.
Pour vous tenir informé du suivi de votre demande, vous serez contacté par mail ou par téléphone par un membre de l'équipe de COLIBREE Intergeneration.
Si je rencontre un problème quelconque, à qui dois-je m’adresser ?
En cas de problème ou besoin d'information, notre équipe est là pour vous apporter une solution. Vous pouvez donc nous en faire part par mail à l'adresse suivant : contact@colibree.fr, en indiquant dans l'objet les références du contrat de cohabitation intergénérationnelle que vous avez signé.
Nous nous engageons à apporter un traitement personnalisé le plus rapidement possible.
Côté assurance, existe-t-il une obligation pour moi, COHAB' Senior, et pour le COHAB' Jeune que je vais héberger ?
En effet, en tant que hébergeur, vous devez communiquer à votre assurance que vous mettez en place un contrat de cohabitation intergénérationnelle et solidaire. A charge à eux de faire les changements nécessaires.
Pour le COHAB' Jeune, rassurez-vous, tout est prévu. La mise en place d'une assurance est automatiquement prévue par nos services et jointe au contrat de cohabitation intergénérationnelle.
Est-ce que je vais devoir payer des impôts sur les loyers perçus ?
Non, si vous respectez les conditions suivantes:
- Pour l'hébergeur (COHAB' Senior) : louer en meublé une ou plusieurs pièces de sa résidence principale;
- Pour l'hébergé (COHAB' Jeune) : devenir sa résidence principale ou temporaire;
- Le loyer doit être fixé dans des limites raisonnables.
