Retour sur la page accueil FAQ

 

 

Voici les FAQ Focus COHAB'Retraité

• Quelles sont les conditions pour accueillir un étudiant ?

Il suffit d’avoir une chambre meublée d'un minimum de 9m2 (lit, bureau, armoire) et lui permettre l’accès à la cuisine ainsi qu’à la salle de bain.

• Qui fixe la contrepartie financière du logis  ?

Le montant est fixé par les parties entre-elles. En tant que tiers de confiance, nous accompagnons les deux parties, pour aider à bien respecter les exigences règlementaires, à savoir un montant modeste et des plafonds à ne pas dépasser dans le cas d'un habitat de type logement social notamment.

• Concrètement, comment calculer le montant de la contrepartie financière du logis ?

Le montant dépend de différents éléments : localisation, m2 utilisés (privatif et collectif), contrepartie du logis attendu (présence, menus services ...). Prenons un exemple : votre appartement fait 100m2 et vous payez 500€ de loyer hors charges.

Votre chambre ne sera pas accessible à l'étudiant.

Les pièces de vie commune font 65m2 (dont SDB et WC) et la chambre privative pour l'étudiant 15m2.

De fait, il vous faut calculer le montant sur 47,5 m2 (65m2/2 + 15m2) et appliquer un simple produit en croix soit 237,50€.

Vous pouvez fixer librement le montant sauf si vous êtes vous locataire d'un logement social.

Nous sommes à votre disposition pour vous aider dans ce calcul, n'hésitez pas à nous contacter par mail : contact@colibree.fr ou par téléphone au 06 04 53 10 43.

• Je suis locataire, ai-je le droit de faire de la cohabitation intergénérationnelle ?

L’accord de votre propriétaire n’est pas nécessaire car ce n’est pas de la sous location mais bien de la cohabitation.

• Y’a-t-il une durée minimum et une durée maximum pour un séjour ?

Il n’y a pas de durée « type » imposée, cela dépend de votre besoin. Les deux parties doivent se mettre d’accord pour convenir des dates et inscrire cela dans le contrat de cohabitation intergénérationnelle.

• Combien de temps faut-il pour trouver le Cohab'Étudiant ?

Cela peut prendre 24h comme 1 semaine ou plus. Votre demande est prise en considération dès votre enregistrement et la mise en relation s’effectue en fonction du matching réalisé par nos soins et de la disponibilités de chaque partie.

Pour vous tenir informé du suivi de votre demande, vous serez contacté par mail ou par téléphone par un membre de l'équipe de COLIBREE*Intergeneration.

• Est-ce que le Cohab'Étudiant  peut arrêter le contrat du jour au lendemain ?

Non, un préavis de 1 mois est obligatoire.

• Est-ce que je peux arrêter le contrat du jour au lendemain ?

Si vous souhaitez arrêter votre contrat avant la date de terme convenue et inscrite au contrat de cohabitation intergénérationnelle, vous devez respecter le préavis de 1 mois.

• Si je rencontre un problème quelconque, à qui dois-je m’adresser ?

En cas de problème notre équipe est là pour vous apporter une solution. Vous devez donc nous en faire part par mail à l'adresse suivant : contact@colibree.fr, en indiquant dans l'objet les références du contrat de cohabitation intergénérationnelle que vous avez signé.

Nous nous engageons à apporter un traitement personnalisé à votre demande le plus rapidement possible.

• Côté assurance, existe-t'il une obligation pour moi, Cohab'Retraité et pour le Cohab'Étudiant que je vais héberger ?

En effet, en tant que hébergeur, vous devez vous couvrir différemment, c'est à dire sous un contrat mixte et non en résidence principale uniquement. Nous pouvons vous accompagner et vous faire bénéficier de tarifs préférentiels auprès de notre partenaire.

Pour le Cohab'Étudiant, rassurez-vous, tout est prévu. La mise en place d'une assurance est automatiquement prévue via notre partenaire et jointe au contrat de cohabitation intergénérationnelle.

• Avec la présence d’un jeune à domicile, puis-je diminuer mes aides à domiciles ?

Non, le principe de la cohabitation intergénérationnelle ne se substitue pas aux services professionnels d’aides à domicile, mais vient en complémentarité.

• Est-ce que je vais devoir payer des impôts sur les loyers perçus ?

Non, si vous respectez les conditions suivantes :

- Pour l'hébergeur (COHAB'Retraité*) : louer en meublé une ou plusieurs pièces de sa résidence principale;

- Pour l'hébergé (COHAB'Etudiant*) : devenir sa résidence principale ou temporaire;

- Le loyer doit être fixé dans des limites raisonnables.

cf article 35bis du code général des impôts (CGI)