Accueillir un étudiant chez soi : proposez votre chambre
Vous avez une chambre libre ? Colibree vous présente des étudiants et des jeunes actifs vérifiés, prépare le contrat et vous reverse le loyer chaque mois. Vous choisissez, nous nous occupons du reste.Vous avez une chambre libre ? Colibree vous présente des étudiants et des jeunes actifs vérifiés, prépare le contrat et vous reverse le loyer chaque mois.
Vous préférez en parler ? Notre équipe vous répond et peut créer votre annonce avec vous.Notre équipe peut créer votre annonce avec vous.
- 400+ seniors nous ont fait confiance
- Entreprise de l’ESS
- Loyer reversé le 15
Ce que vous y gagnez
Pourquoi proposer une chambre à un jeune ?
Un revenu, une présence, un cadre sûr : la cohabitation change le quotidien des deux côtés.Un revenu, une présence, un cadre sûr.
-
Un revenu complémentaire
Le loyer vous est reversé chaque mois. Il peut être exonéré d’impôt jusqu’à un plafond fixé au m², sous conditions (article 35 bis du CGI).
-
Une présence rassurante
Quelqu’un à la maison le soir, des discussions, de petits coups de main : une vie plus animée, sans obligation de soins.Quelqu’un à la maison le soir, des discussions, de petits coups de main, sans obligation de soins.
-
Un cadre sécurisé
Un jeune vérifié, un contrat clair signé par vous deux et une équipe joignable pendant toute la cohabitation.Un jeune vérifié, un contrat clair signé par vous deux et une équipe joignable.
Ce que fait Colibree pour vous
Vous accueillez, nous gérons le reste
De la première rencontre au versement du loyer, vous n’êtes jamais seul.
-
Des profils vérifiés
Nous vérifions l’identité et la situation de chaque jeune, et nous échangeons avec lui avant de vous le présenter. Vous choisissez qui vous rencontrez.Nous vérifions l’identité et la situation de chaque jeune, puis nous échangeons avec lui. Vous choisissez qui vous rencontrez.
-
Un contrat signé en ligne
Nous préparons le contrat adapté à votre situation. Vous le signez tous les deux en ligne, sans paperasse.Nous préparons le contrat ; vous le signez tous les deux en ligne.
-
Le loyer encaissé et reversé le 15
Le jeune paie Colibree, par prélèvement ou virement. Nous vous reversons le loyer le 15 de chaque mois.Le jeune paie Colibree ; nous vous reversons le loyer le 15 de chaque mois.
-
Une équipe joignable
Une question, un doute, un souci ? Nous restons à vos côtés du début à la fin. Ligne seniors : Nous restons à vos côtés du début à la fin. Ligne seniors : Ligne seniors : 09 73 67 47 30 ..
Simulateur
Combien rapporterait votre chambre ?
Ville, surface, type de chambre : trois questions, sans inscription. Vous voyez une fourchette de loyer et ce qui vous revient chaque mois, frais compris.Trois questions, sans inscription : une fourchette de loyer et ce qui vous revient chaque mois, frais compris.
Exemple · chambre de 12 m², Lyon 7eExemple · 12 m², Lyon 7e
Votre estimation
380 € à 450 € par mois (exemple)
Ce qui vous revient après frais : 365 € à 435 € (exemple)
Comment ça marche
Comment proposer votre chambre en 4 étapes ?
Comptez quelques minutes pour l’annonce. Nous vous accompagnons à chaque étape, en ligne ou par téléphone.Nous vous accompagnons à chaque étape, en ligne ou par téléphone.
-
Vous présentez votre chambre
En ligne en quelques minutes, ou par téléphone avec la Ligne seniors.
-
Nous vous présentons des jeunes vérifiés
Vous lisez leurs profils, vous les rencontrez, vous choisissez.
-
Vous signez le contrat en ligne
Nous le préparons, vous le signez tous les deux, simplement.Nous le préparons, vous le signez tous les deux.
-
Vous recevez votre loyer le 15
Colibree encaisse le loyer du jeune et vous le reverse chaque mois.
Types de chambre
Quelles chambres pouvez-vous proposer ?
Quatre formules possibles. Les chambres sont meublées et prêtes à accueillir ; un logement indépendant peut aussi se louer vide.Les chambres sont meublées et prêtes à accueillir ; un logement indépendant peut aussi se louer vide.
-
Chambre chez l’habitant
Une chambre dans votre logement ; vous partagez la cuisine et les pièces communes.Dans votre logement ; cuisine et pièces communes partagées.
-
Chambre indépendante
Une chambre à part dans votre logement, avec plus d’intimité pour chacun.Une chambre à part, avec plus d’intimité pour chacun.
-
Chambre en colocation
Plusieurs chambres louées dans votre logement, chacune avec son contrat.Plusieurs chambres louées, chacune avec son contrat.
-
Logement indépendant
Un studio ou une dépendance attenante, entièrement séparé du vôtre, meublé ou vide.Un studio ou une dépendance, séparé du vôtre, meublé ou vide.
Conditions
Qui peut proposer une chambre ?
Quatre repères simples. Un doute sur votre situation ? Appelez la Ligne seniors au Un doute sur votre situation ? Appelez la Ligne seniors au Ligne seniors : 09 73 67 47 30 : nous regardons avec vous..
-
60 ans ou plus, chez vous
Vous avez 60 ans ou plus et vous louez une chambre de votre résidence principale à un jeune de moins de 30 ans : c’est la cohabitation intergénérationnelle solidaire (loi ELAN, article L631-17 du CCH).
-
Vous n’êtes pas dans ce cas ?
D’autres contrats existent (bail meublé, colocation, location vide…) : Colibree choisit le bon avec vous.
Voir les 5 contrats → -
Locataire ? Informez votre propriétaire
En cohabitation intergénérationnelle solidaire, un simple courrier suffit : il ne peut pas s’y opposer. Pour une sous-location, son accord écrit est nécessaire.
-
Une chambre prête à accueillir
Meublée dans la plupart des contrats : lit, rangements, de quoi travailler. Un logement indépendant peut aussi se louer vide.
Questions fréquentes
Vos questions avant de proposer une chambre
Quel loyer puis-je demander pour ma chambre ?
Le simulateur vous donne une fourchette selon votre ville et la surface, et nous vous aidons à fixer un loyer juste. Pour rester exonéré d’impôt, le loyer annuel hors charges ne doit pas dépasser 215 € par m² en Île-de-France, 159 € ailleurs en 2026.
Le loyer perçu est-il imposable ?
Le loyer d’une chambre meublée louée dans votre résidence principale peut être exonéré d’impôt si son montant annuel, hors charges, ne dépasse pas un plafond par mètre carré : 215 € par m² et par an en Île-de-France et 159 € dans les autres régions en 2026. Au-delà du plafond, tout le loyer devient imposable. Notre simulateur calcule le loyer à ne pas dépasser. Ce dispositif est prévu jusqu’au 31 décembre 2026.
Comment choisissez-vous les jeunes ?
Chaque jeune crée son profil, puis notre équipe contrôle sa pièce d’identité et son justificatif de situation (études, emploi, stage ou alternance) et s’entretient avec lui. Nous vous présentons ensuite les candidatures qui correspondent à votre chambre. Vous les rencontrez et vous choisissez : rien n’est signé sans votre accord.
Que se passe-t-il si la cohabitation se passe mal ?
Prévenez-nous dès les premières difficultés. Votre interlocuteur Colibree écoute les deux parties et propose une médiation pour trouver une solution. Si la cohabitation ne peut pas continuer, le contrat prévoit un préavis qui permet à chacun d’y mettre fin, et nous vous aidons à trouver une nouvelle personne.
Je suis locataire : puis-je proposer une chambre ?
Oui. En cohabitation intergénérationnelle solidaire (vous avez 60 ans ou plus et vous accueillez un jeune de moins de 30 ans), il suffit d’informer votre propriétaire par courrier : il ne peut pas s’y opposer (article L631-19 du Code de la construction et de l’habitation). Pour une autre forme de sous-location, son accord écrit est nécessaire. Notre équipe regarde votre situation avec vous.
Prêts à vous lancer ?
Bien chez soi.
Mieux ensemble.
Une chambre libre chez vous ? Nous vous présentons des jeunes vérifiés et restons à vos côtés.
400+ seniors nous ont
déjà fait confiance
- Proposer ma chambre
Déposez votre chambre : nous vous présentons des jeunes vérifiés. Des jeunes vérifiés, un cadre sûr.
Ligne seniors : 09 73 67 47 30 - Estimer mon loyer
Trois questions, sans inscription : ce que votre chambre peut vous rapporter. Trois questions, sans inscription.