Chambre chez l’habitant
Meudon
14 m² · Meublée
Sortie des poubelles · Courses · Aide informatique
652 € / mois tout compris
Disponible maintenant
Logement contre services : le guide pour bien s’organiser
Rendre quelques services à la personne qui vous héberge, en échange d’un loyer plus doux : c’est possible, à condition de bien poser le cadre. Ce qui est permis, ce qui ne l’est pas, et comment l’écrire noir sur blanc.
L’essentiel
Qu’est-ce que le logement contre services ?
Le logement contre services consiste à loger chez une personne, souvent un senior, pour un loyer modéré, en rendant de menus services convenus à l’avance : quelques courses, une présence le soir, un coup de main avec l’ordinateur. Ces services restent ponctuels et sans lien de subordination : ce n’est pas un emploi, et cela ne remplace pas une aide à domicile.
- De menus services, convenus ensemble
- Sans lien de subordination
- Écrits dans le contrat
Ce que dit le cadre
Que dit la loi sur le logement contre services ?
Le cadre le plus clair est celui de la cohabitation intergénérationnelle solidaire. Voici ce qu’il faut savoir.
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Un cadre prévu par la loi
La cohabitation intergénérationnelle solidaire (loi ELAN du 23 novembre 2018, articles L631-17 à L631-19 du Code de la construction et de l’habitation) permet à une personne de 60 ans et plus de louer une partie de son logement à un jeune de moins de 30 ans.
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De menus services, possibles
Le contrat peut prévoir de menus services rendus par le jeune : des coups de main ponctuels, convenus ensemble, à l’avance. Une charte (arrêté du 13 janvier 2020) en précise l’esprit.
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Sans lien de subordination
Le jeune n’est pas un salarié : pas d’horaires imposés, pas d’ordres, pas de tâches obligatoires. Chacun reste libre et respecte l’autre.
Ce n’est pas un emploi, et cela ne remplace pas une aide à domicile
Les services rendus par le jeune restent ponctuels, convenus de bonne foi. Pour la toilette, les soins ou une aide régulière au quotidien, faites appel à des professionnels de l’aide à domicile.
Exemples
Quels services peut-on convenir ?
Quelques idées pour en parler. Tout se décide ensemble, et rien n’est obligatoire.
Possibles
- Faire quelques courses, en passant
- Une présence le soir, rassurante
- Un coup de main avec l’ordinateur ou le téléphone
- De petits bricolages : changer une ampoule, monter un meuble
- Partager un repas, une promenade, une conversation
Exclus
- La toilette, l’habillage, l’aide au lever ou au coucher
- Les soins et la prise de médicaments
- Les tâches d’un salarié : ménage régulier, repas de tous les jours
- Des horaires imposés ou un planning obligatoire
- Une garde de nuit ou une présence permanente
Dans le contrat
Comment fixer les services dans le contrat ?
Écrire les choses simplement évite les malentendus. Colibree vous accompagne à chaque étape.
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Parlez-en dès la rencontre
Chacun dit ce qu’il attend et ce qu’il peut offrir. Rien n’est imposé.
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Listez quelques services
Quoi, à peu près quand, et ce qui est exclu. Des mots simples suffisent.
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Inscrivez-les au contrat
Colibree prépare le contrat, signé en ligne par vous deux. Les services convenus y figurent.
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Faites le point ensemble
Un service ne convient plus ? Parlez-en : notre équipe vous aide à retrouver un bon équilibre.
Exemple de formulation
« Le jeune fait les courses du samedi matin lorsqu’il est présent et apporte, à la demande, un coup de main pour la tablette. Ces services restent occasionnels et peuvent être revus d’un commun accord. »
Loyer et services
Loyer réduit contre services : comment trouver le bon équilibre ?
Le loyer reste la contrepartie du logement. Les menus services sont un plus, convenus de bonne foi : ils ne se monnayent pas et ne remplacent pas le loyer.
Nous ne donnons pas de barème : chaque situation est différente. Pour fixer un loyer juste, partez de la chambre elle-même (ville, surface, confort), puis parlez ensemble des services.
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Des chambres avec de menus services convenus
Chaque annonce indique les services convenus avec l’hébergeur. Ils sont écrits au contrat, et rien d’autre n’est attendu.
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Chambre chez l’habitant
Paris 16e
15 m² · Meublée
400 € / mois tout compris
Disponible le 1er juillet
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Chambre chez l’habitant
Limoges
15 m² · Meublée
Présence le soir · Courses d'appoint · Courses · Sortie des poubelles
230 € / mois tout compris
Disponible maintenant
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Chambre chez l’habitant
Paris 14e
14 m² · Meublée
Présence le soir · Présence le week-end
550 € / mois tout compris
Disponible le 1er janvier
Questions fréquentes
Vos questions sur le logement contre services
Le logement contre services est-il légal ?
Oui, dans un cadre précis : la cohabitation intergénérationnelle solidaire (loi ELAN) permet de prévoir de menus services dans le contrat, sans lien de subordination. Ce n’est pas un emploi : le jeune reste libre, sans horaires imposés.
Quels services peut-on demander à un jeune hébergé ?
De menus services ponctuels, convenus ensemble : quelques courses, une présence le soir, un coup de main avec l’ordinateur, de petits bricolages. Rien n’est obligatoire.
Le jeune peut-il aider à la toilette ou aux soins ?
Non. La toilette, les soins et la prise de médicaments relèvent de professionnels de l’aide à domicile ou de la santé.
Comment écrire les services dans le contrat ?
Listez les services simplement (quoi, à peu près quand, ce qui est exclu) ; Colibree les reprend dans le contrat que vous signez tous les deux en ligne.
Que faire si les services convenus ne conviennent plus ?
Parlez-en d’abord ensemble ; notre équipe vous aide à retrouver un équilibre.
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