Chambre chez l’habitant
Meudon
14 m² · Meublée
Sortie des poubelles · Courses · Aide informatique
652 € / mois tout compris
Disponible maintenant
Chambre chez l’habitant : louer ou trouver une chambre en toute confiance
Une chambre meublée dans un logement habité, un loyer plus doux et une présence au quotidien. Colibree met en relation des hébergeurs, souvent seniors, avec des étudiants et jeunes actifs vérifiés, prépare le contrat et s’occupe du loyer.
- 400+ seniors nous ont fait confiance
- 100 cohabitations actives
- Entreprise de l’ESS
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Proposez-la à un jeune : nous vous présentons des profils vérifiés, préparons le contrat et vous reversons le loyer.
Ligne seniors : 09 73 67 47 30 Proposer ma chambreJe cherche une chambre
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Voir les chambresDéfinition
Qu’est-ce qu’une chambre chez l’habitant ?
Une chambre chez l’habitant est une chambre meublée louée dans le logement où vit son occupant, l’hébergeur. Le locataire dispose de sa chambre et partage certaines pièces, le plus souvent la cuisine et la salle de bain. Avec Colibree, l’hébergeur est souvent un senior, et le locataire un étudiant ou un jeune actif.
- Une chambre meublée, prête à vivre
- Un contrat signé en ligne par vous deux
- Le loyer payé à Colibree, reversé le 15
Comparatif
Chambre chez l’habitant, studio ou colocation : que choisir ?
Trois façons de se loger, trois budgets, trois modes de vie. L’essentiel pour comparer.
| Chambre chez l’habitant | Studio | Colocation | |
|---|---|---|---|
| Loyer | Plus doux : −30 % pour les jeunes logés avec Colibree | Le plus élevé : vous payez tout le logement | Partagé entre colocataires |
| Votre espace | Votre chambre meublée ; cuisine et salle de bain partagées | Tout le logement pour vous | Votre chambre ; pièces communes partagées |
| Au quotidien | Avec l’hébergeur, selon des règles fixées ensemble | Seul, en toute indépendance | Avec d’autres colocataires |
| Démarches | Contrat signé en ligne, loyer payé via Colibree | Bail, dépôt de garantie, abonnements à ouvrir | Bail et charges à organiser entre colocataires |
| Pour qui ? | Étudiants et jeunes actifs qui veulent du calme et un budget maîtrisé | Ceux qui veulent une totale indépendance | Ceux qui aiment vivre en groupe |
Contrats
Quel contrat pour votre location ?
Il existe 5 contrats possibles. Colibree choisit le bon à partir de votre annonce et des deux profils, puis le prépare pour une signature en ligne. La charte de la cohabitation s’applique à tous.
| Contrat | Logement | Quand ? | À savoir |
|---|---|---|---|
| Cohabitation intergénérationnelle solidaire | Chambre chez l’habitant, chambre indépendante ou logement indépendant meublé | Hébergeur de 60 ans et plus, jeune de moins de 30 ans, logement à l’adresse de l’hébergeur | Loi ELAN (art. L631-17 du CCH). Locataire de votre logement ? Informez votre propriétaire : il ne peut pas s’y opposer. |
| Bail meublé classique | Chambre chez l’habitant, chambre indépendante ou logement indépendant meublé | Quand les conditions d’âge ou d’adresse de la cohabitation solidaire ne sont pas réunies | Bail de location meublée (loi du 6 juillet 1989) |
| Sous-location meublée | Chambre à une autre adresse que celle de l’hébergeur | L’hébergeur est lui-même locataire du logement, hors cohabitation solidaire | L’accord écrit du propriétaire est nécessaire |
| Bail individuel de colocation meublée | Chambre en colocation | Dans tous les cas | Chaque colocataire signe son propre bail |
| Bail d’habitation vide | Logement indépendant non meublé | Dans tous les cas | Bail de location vide (loi du 6 juillet 1989) |
Pour les hébergeurs
Vous avez une chambre libre : pourquoi la louer à un jeune ?
-
Un revenu complémentaire
Le loyer vous est reversé le 15 de chaque mois. Il peut être exonéré d’impôt jusqu’à un plafond fixé au m², sous conditions (article 35 bis du CGI).
-
Une présence chez vous
Quelqu’un à la maison le soir, des discussions, des coups de main ponctuels, sans aucune obligation de soins.
-
Le contrat adapté à votre situation
Il existe 5 contrats possibles (cohabitation solidaire, bail meublé, sous-location, colocation, location vide). Colibree choisit le bon selon votre situation et le prépare pour une signature en ligne.
-
Vous êtes locataire ?
C’est possible. En cohabitation intergénérationnelle (60 ans et plus), il suffit d’informer votre propriétaire, qui ne peut pas s’y opposer ; dans les autres cas, son accord écrit est nécessaire.
Une question ? Ligne seniors : 09 73 67 47 30
Pour les étudiants et jeunes actifs
Pourquoi choisir une chambre chez l’habitant ?
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Un budget maîtrisé
Un loyer plus doux : −30 % pour les jeunes logés avec Colibree. Vous payez en ligne, par prélèvement ou virement.
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Une vie partagée, à votre rythme
Un dîner de temps en temps, une présence bienveillante, et votre chambre pour travailler au calme.
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Des hébergeurs vérifiés
Chaque hébergeur est vérifié par Colibree. Le contrat est signé en ligne par vous deux.
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Une équipe à vos côtés
Une question, un souci ? Écrivez-nous ou demandez à être rappelé.
Ce qui est inclus
Que comprend une chambre chez l’habitant ?
Chaque annonce précise ce qui est inclus, et le contrat le reprend noir sur blanc.
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Une chambre meublée
Un lit, des rangements et un coin pour travailler : vous arrivez avec votre valise.
-
Votre espace à vous
La chambre vous est réservée. Les règles de vie commune se fixent ensemble, dès la rencontre.
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Cuisine et salle de bain
Un accès à la cuisine et à la salle de bain, partagées avec l’hébergeur, selon ce qui est convenu.
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Le quotidien facilité
Wi-Fi, linge de maison, lave-linge : les équipements sont indiqués dans chaque annonce.
Les 4 types de chambre :
- Chambre chez l’habitant
- Chambre indépendante
- Chambre en colocation
- Logement indépendant
Chambres disponibles
Chambres chez l’habitant disponibles en ce moment
Chaque annonce indique le quartier ou la commune, jamais l’adresse.
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Chambre chez l’habitant
Mérignac
15 m² · Meublée
300 € / mois tout compris
Disponible le 1er juillet
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Chambre chez l’habitant
Paris 15e
13 m² · Salle de bain privée
690 € / mois tout compris
Disponible maintenant
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Chambre chez l’habitant
Paris 15e
10 m² · Salle de bain privée
700 € / mois tout compris
Disponible le 1er novembre
Villes populaires
Où trouver une chambre chez l’habitant ?
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- Paris Chambres à ParisChambre chez l’habitant à Paris
- Lyon Chambres à LyonChambre chez l’habitant à Lyon
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Questions fréquentes
Vos questions sur la chambre chez l’habitant
Combien coûte une chambre chez l’habitant ?
Le loyer dépend de la ville, de la surface et des espaces partagés : il est indiqué dans chaque annonce. Avec Colibree, les jeunes paient un loyer plus doux, et les frais de service sont partagés entre l’hébergeur et le locataire.
Quel contrat signe-t-on pour une chambre chez l’habitant ?
Avec Colibree, le contrat est signé en ligne par l’hébergeur et le jeune. Si l’hébergeur a 60 ans ou plus et le jeune moins de 30 ans, c’est un contrat de cohabitation intergénérationnelle solidaire (loi ELAN) ; sinon, en général un bail meublé. Nous préparons le contrat adapté.
Le loyer d’une chambre chez l’habitant est-il imposable ?
Le loyer d’une chambre meublée louée dans votre résidence principale peut être exonéré d’impôt si son montant annuel, hors charges, ne dépasse pas un plafond par mètre carré : 215 € par m² et par an en Île-de-France et 159 € dans les autres régions en 2026. Au-delà du plafond, tout le loyer devient imposable. Ce dispositif est prévu jusqu’au 31 décembre 2026.
Qui peut louer une chambre chez l’habitant avec Colibree ?
Côté hébergeur : toute personne qui loue une chambre meublée dans sa résidence principale. Côté locataire : étudiants et jeunes actifs, vérifiés par Colibree.
Je suis locataire : puis-je louer une chambre chez moi ?
Oui. En cohabitation intergénérationnelle solidaire (vous avez 60 ans ou plus et le jeune moins de 30 ans), il suffit d’informer votre propriétaire, qui ne peut pas s’y opposer. Dans les autres cas, son accord écrit est nécessaire.
Guides
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