Cohabitation intergénérationnelle à Paris

Le loyer dépend de l’arrondissement, de la surface et des pièces partagées : comptez 400 € à 560 € par mois à Paris (exemple). Les frais Colibree sont partagés entre l’hébergeur et le locataire.

Toute personne de 60 ans et plus qui dispose d’une chambre libre dans le logement où elle vit, qu’elle en soit propriétaire ou locataire. C’est le cadre de la cohabitation intergénérationnelle solidaire, prévue par la loi ELAN (art. L631-17 du Code de la construction et de l’habitation).

Oui. Une personne de 60 ans et plus qui loue son logement peut accueillir un jeune de moins de 30 ans : elle en informe son propriétaire avant le début de la cohabitation (art. L631-19 du Code de la construction et de l’habitation).

Filtrez les chambres par arrondissement ou par quartier : chaque annonce indique la zone du logement, jamais l’adresse. Si aucune chambre ne correspond, créez une alerte pour être prévenu dès qu’une chambre se libère.

Le loyer d’une chambre meublée louée dans votre résidence principale peut être exonéré d’impôt si son montant annuel, hors charges, ne dépasse pas un plafond par mètre carré, soit 215 € par m² et par an en Île-de-France en 2026 (art. 35 bis du CGI). Au-delà du plafond, tout le loyer devient imposable.

Cela dépend des chambres disponibles dans l’arrondissement recherché et de la période de l’année : la demande est la plus forte avant la rentrée. Vous pouvez candidater dès qu’une annonce vous convient ; l’hébergeur choisit ensuite la personne qu’il accueille.