Cohabitation intergénérationnelle à Caluire-et-Cuire

Le métro C relie Cuire à la Croix-Rousse et à l’Hôtel de Ville, où l’on prend le métro A vers Villeurbanne et le campus LyonTech-la Doua (Lyon 1, INSA). Le quartier de Saint-Clair borde le Rhône, juste en face de Villeurbanne. Pour la Manufacture des Tabacs (Lyon 3) ou Gerland, comptez une correspondance de plus dans le centre de Lyon.

C’est l’hébergeur qui fixe le loyer, charges comprises, en fonction de la surface et de ce qui est partagé. Pour repère, l’observatoire local des loyers mesure 11,60 € le m² en médiane dans l’agglomération hors Lyon et Villeurbanne en 2024, avec des niveaux plus élevés dans les Monts d’Or voisins. Notre simulateur aide à fixer un loyer cohérent avec ces prix.

Dans le Rhône comme partout hors Île-de-France, le plafond 2026 est de 159 € par m² et par an, hors charges (art. 35 bis du CGI). Pour une chambre de 12 m², le loyer annuel doit donc rester sous 1 908 €. La chambre doit être meublée, dans votre résidence principale, et devenir la résidence principale du jeune. Au-delà du plafond, tout le loyer est imposable.

Oui. La loi ELAN permet à une personne de 60 ans ou plus, propriétaire ou locataire, de louer une partie de son logement à un jeune de moins de 30 ans. Le locataire informe simplement son propriétaire avant le début de la cohabitation (art. L631-17 du Code de la construction et de l’habitation). Colibree, lui, reste ouvert à tous les hébergeurs.

Le CCAS de Caluire-et-Cuire renseigne les habitants âgés sur les services de la commune. L’ADIL du Rhône conseille sur le contrat et le loyer, sans frais. Le jeune locataire peut déposer sa demande d’aide au logement auprès de la CAF du Rhône. Colibree prépare le contrat, vérifie les profils et reverse le loyer à l’hébergeur le 15 de chaque mois.

Plus calme qu’au centre de Lyon. La commune mêle immeubles, maisons et jardins, avec le parc de la Cerisaie tout proche côté Croix-Rousse et les berges du Rhône côté Saint-Clair. Les commerces de proximité se répartissent entre les quartiers. Le jeune dispose de sa chambre et partage, selon l’annonce, la cuisine ou la salle de bain.