Cohabitation intergénérationnelle à La Celle-Saint-Cloud

Le même qu’à Paris ou dans les Hauts-de-Seine : toutes les communes d’Île-de-France relèvent du plafond régional, soit 215 € par m² et par an en 2026 (art. 35 bis du CGI), et non du plafond de 159 € prévu hors Île-de-France. Le loyer annuel hors charges de la chambre meublée, louée dans votre résidence principale, doit rester sous ce seuil, faute de quoi il devient imposable en totalité.

Versailles, toute proche, accueille plusieurs facultés de l’UVSQ (droit et science politique, sciences), l’École nationale supérieure d’architecture et l’École nationale supérieure de paysage. Par la ligne L, La Défense et ses écoles de commerce sont sur le trajet de Saint-Lazare. Saint-Germain-en-Laye, de l’autre côté de la Seine, abrite Sciences Po Saint-Germain-en-Laye.

Oui. La loi ELAN autorise un locataire de 60 ans ou plus à héberger un jeune de moins de 30 ans sous le régime de la cohabitation intergénérationnelle solidaire ; il lui suffit d’en avertir son propriétaire avant l’emménagement (art. L631-17 du CCH). La règle vaut aussi en HLM : le courrier part alors à l’organisme qui gère la résidence. Hors de ce régime, ce sont les clauses du bail sur la sous-location qui s’appliquent.

Pour un étudiant, la demande d’aide au logement se fait auprès de la CAF des Yvelines. L’ADIL des Yvelines conseille hébergeurs et locataires sur le contrat, les charges et la fiscalité d’une chambre louée. Le CCAS de La Celle-Saint-Cloud reste l’interlocuteur de proximité des seniors et de leurs familles pour les aides de la commune.

Les petits logements sont peu nombreux sur le marché : la carte des loyers du ministère du Logement ne s’appuie que sur environ 700 annonces de T1-T2 observées dans la commune depuis 2019. Elle estimait leur loyer à près de 24,5 € par m² charges comprises au troisième trimestre 2025, soit environ 910 € pour 37 m². Une chambre chez l’habitant coûte en moyenne 30 % de moins qu’une location classique.

Oui. Les chambres proposées sur Colibree s’adressent aux étudiants comme aux jeunes en alternance, en stage ou en premier emploi. Pour un poste à La Défense ou à Versailles, une chambre dans la commune évite de signer un bail classique et d’acheter des meubles. Le jeune fait vérifier son identité, candidate en ligne, puis l’hébergeur décide à qui il ouvre sa porte.

Le recensement 2023 de l’Insee compte 2 488 Cellois de 65 à 79 ans et 1 215 de 80 ans ou plus, sur 20 460 habitants. Dans la tranche des 65-79 ans, 32,2 % vivent seuls ; la proportion monte à 49 % après 80 ans. Quand les enfants sont partis, une chambre reste souvent inoccupée : la cohabitation permet de lui redonner un usage, avec un jeune que l’hébergeur choisit lui-même après avoir lu son profil.