Cohabitation intergénérationnelle à Nice

La ligne 1 du tramway dessert l’arrêt Valrose Université, à quelques minutes à pied du campus des sciences, et l’arrêt Saint-Jean-d’Angély Université, à l’est du centre. Elle se termine à l’hôpital Pasteur, près de la faculté de médecine. La ligne 2 relie le port à l’aéroport par l’ouest de la ville, où l’EDHEC a son campus, face à la mer.

Pour Valrose, le quartier de Cimiez et les abords du boulevard Gorbella sont proches. Pour Saint-Jean-d’Angély et Pasteur, l’est de la ville, autour du port et de Riquier, limite les trajets. Pour le campus Carlone, à l’ouest, regardez vers Magnan et Saint-Philippe. Sur Colibree, l’annonce indique le quartier, jamais l’adresse ni le nom de l’hébergeur.

Multipliez la surface de la chambre par 159 € : c’est le loyer annuel maximum, hors charges, pour 2026 hors Île-de-France (art. 35 bis du CGI). Pour 11 m², la limite est de 1 749 € par an. La chambre doit aussi être meublée, dans votre résidence principale, et devenir celle du jeune. Si vous dépassez, la totalité du loyer est imposable.

L’ADIL des Alpes-Maritimes informe sans frais sur le bail, les charges et les obligations de chacun. La CAF des Alpes-Maritimes reçoit les demandes d’aide au logement des jeunes locataires. Le Crous Nice-Toulon accompagne les étudiants boursiers. Pour les personnes âgées et leurs familles, le CCAS de Nice présente les services de la ville.

Si vous avez 60 ans ou plus et que l’étudiant a moins de 30 ans, oui : c’est la cohabitation intergénérationnelle solidaire de la loi ELAN. Informez votre propriétaire avant son arrivée (art. L631-17 du Code de la construction et de l’habitation). Colibree accueille par ailleurs tous les hébergeurs, quel que soit leur âge, qui disposent d’une chambre libre.

Oui. Beaucoup de jeunes salariés, apprentis ou internes en médecine cherchent un logement pour quelques mois, le temps d’un contrat ou d’une période d’essai. Une chambre meublée chez un Niçois leur évite d’acheter des meubles et de payer un loyer d’appartement. La durée du séjour est fixée dans le contrat préparé par Colibree, et chacun peut y mettre fin en respectant le préavis prévu.

Les deux, presque à parts égales. D’après le recensement 2023 de l’Insee, 49,7 % des résidences principales de Nice sont occupées par des locataires, soit 88 340 ménages ; la plupart des autres appartiennent à leurs occupants. Propriétaire ou locataire, un hébergeur peut proposer une chambre : le propriétaire décide seul, le locataire de 60 ans ou plus prévient son bailleur. Plus d’un Niçois sur cinq a d’ailleurs 65 ans ou plus.