Cohabitation intergénérationnelle à Aix-en-Provence

Aix-Marseille Université y enseigne le droit, l’économie, les lettres et les sciences humaines, autour du quartier des facultés et de l’avenue Robert-Schuman, ainsi qu’au site de Montperrin. Sciences Po Aix occupe le centre historique. Le campus Arts et Métiers forme des ingénieurs. Au total, Aix accueille environ un tiers des 84 000 étudiants de l’université.

Cher. L’observatoire local des loyers de l’ADIL des Bouches-du-Rhône (collecte 2025) place presque toute la commune dans sa zone la plus chère. Un appartement d’une pièce d’environ 25 m² y affiche un loyer médian de 22,1 € le m² hors charges. À Aix, les logements d’une pièce sont même plus souvent loués meublés que vides.

Oui, beaucoup d’étudiants le font. Des TER et des cars relient le centre d’Aix à la gare Saint-Charles de Marseille, où se trouve un campus d’Aix-Marseille Université. Une chambre proche de la gare routière ou de la gare SNCF d’Aix réduit les temps de trajet. Vérifiez les horaires sur les sites de la Région et de la Métropole avant de choisir.

Aix est hors Île-de-France : le plafond 2026 est de 159 € par m² et par an, hors charges (art. 35 bis du CGI). La chambre doit être meublée, dans votre résidence principale, et le jeune doit y vivre à titre principal. Vu le niveau des loyers aixois, vérifiez le calcul avec notre simulateur : au-dessus du plafond, tout le loyer est imposable.

L’ADIL des Bouches-du-Rhône répond sans frais aux questions de bail et de loyer. La CAF des Bouches-du-Rhône examine la demande d’aide au logement du jeune. Le Crous d’Aix-Marseille-Avignon informe les étudiants. Le CCAS d’Aix-en-Provence oriente les personnes âgées et leurs proches vers les services de la ville. Colibree, de son côté, vérifie les profils, rédige le contrat et reverse le loyer à l’hébergeur le 15 de chaque mois.

Non. Sur Colibree, tout habitant qui dispose d’une chambre libre peut la proposer, et les seniors sont nombreux à le faire. Le régime de cohabitation intergénérationnelle solidaire de la loi ELAN vise, lui, un hébergeur de 60 ans ou plus et un jeune de moins de 30 ans. S’il est locataire, l’hébergeur senior en informe son propriétaire (art. L631-17 du Code de la construction et de l’habitation).