Marseille · Provence-Alpes-Côte d’Azur
Cohabitation intergénérationnelle à Marseille
En bref
Marseille réunit plusieurs campus d’Aix-Marseille Université, de Saint-Charles à Luminy, et plus de 51 000 jeunes de 18 à 24 ans en études (Insee, 2023). Le loyer médian du parc privé y atteint 13,3 € le m² (observatoire local des loyers, 2025). Des Marseillais louent une chambre meublée de leur logement à un étudiant ou à un jeune actif ; Colibree contrôle les profils, rédige le contrat et verse le loyer le 15.
J’ai une chambre à Marseille Accueillir un jeune vérifié Je cherche une chambre à Marseille Voir les chambres disponibles
Ligne seniors 09 73 67 47 30
400+ seniors nous ont fait confiance
Chambres à Marseille
Les chambres disponibles à Marseille
Chambres chez l’habitant, indépendantes ou en colocation, proposées par des hébergeurs vérifiés.Proposées par des hébergeurs vérifiés.
Pourquoi à Marseille
Pourquoi choisir la cohabitation intergénérationnelle à Marseille ?Pourquoi choisir la cohabitation à Marseille ?
Avec seize arrondissements, des campus dispersés du centre aux calanques et un marché locatif qui se tend, trouver une chambre au bon endroit compte autant que son prix. Chez un hébergeur, le jeune choisit son quartier selon son trajet, et l’hébergeur retrouve de la compagnie à la maison.Des campus dispersés et des loyers en hausse : choisir son quartier compte autant que le prix.
-
Cinq campus dans la ville
Aix-Marseille Université enseigne à Saint-Charles, à la Timone, à Luminy, à Saint-Jérôme et à Château-Gombert. Le métro dessert Saint-Charles et la Timone ; le bus B1 rejoint Luminy depuis les stations de la ligne 2.Saint-Charles, Timone, Luminy, Saint-Jérôme, Château-Gombert.
-
690 € par mois en médiane
L’observatoire local des loyers de la métropole (ADIL 13, collecte 2025) mesure à Marseille un loyer médian de 13,3 € le m², soit 690 € par mois. Chez l’habitant, le loyer est en moyenne 30 % sous le marché.13,3 € le m², 690 € par mois en médiane (ADIL 13, 2025).
-
Des aînés seuls dans de grands appartements
Un Marseillais de 80 ans ou plus sur deux vivant à domicile vit seul (51,6 %, Insee, recensement 2023). Une chambre louée apporte une voix familière et un revenu régulier.51,6 % des 80 ans ou plus vivent seuls (Insee, 2023).
-
Un cadre écrit dès le départ
Colibree prépare un contrat signé en ligne qui fixe le loyer, les pièces partagées et la durée. Le paiement passe par Colibree, qui le reverse à l’hébergeur le 15 du mois.Contrat en ligne, loyer reversé le 15 du mois.
Étudier à Marseille
Universités et écoles proches
Chaque nom ouvre le site de l’établissement.
-
Aix-Marseille Université
Université · Campus Saint-Charles, Marseille 3e
-
Aix-Marseille Université
Campus universitaire · Campus de Luminy, Marseille 9e
-
KEDGE Business School
École de commerce · Campus de Luminy, Marseille 9e
-
Centrale Méditerranée
École d’ingénieurs · Technopôle de Château-Gombert, Marseille 13e
-
Polytech Marseille
École d’ingénieurs · Château-Gombert et Luminy, Marseille
-
École nationale supérieure d’architecture de Marseille
École d’architecture · Campus de Luminy, Marseille 9e
-
Beaux-Arts de Marseille
École d’art · Campus de Luminy, Marseille 9e
-
Crous Aix-Marseille Avignon
Logement étudiant (CROUS) · Marseille
Guides
Nos guides pour bien préparer la cohabitation
Questions fréquentes
Vos questions sur la cohabitation à Marseille
Vous ne trouvez pas votre réponse ? Notre équipe vous répond de vive voix.
Où se trouvent les campus d’Aix-Marseille Université à Marseille ?
Le site Saint-Charles jouxte la gare, au centre. La Timone, dans le 5e arrondissement, accueille la médecine et la pharmacie. Luminy, dans le 9e, se trouve au bord du parc national des Calanques et héberge aussi KEDGE Business School. Saint-Jérôme et Château-Gombert, dans le 13e, regroupent sciences et écoles d’ingénieurs, dont Centrale Méditerranée. L’université déclare 84 000 étudiants au total.
Dans quel arrondissement chercher selon son campus ?
Pour la Timone, le 5e et le 4e arrondissements sont sur la ligne 1 du métro. Pour Luminy, regardez le 8e et le 9e, où circule le bus B1. Pour Saint-Jérôme et Château-Gombert, le 13e et le 14e limitent les trajets. Chaque annonce Colibree affiche le quartier, sans jamais donner l’adresse du logement ni le nom de l’hébergeur.
Pourquoi les loyers varient-ils autant d’un quartier marseillais à l’autre ?
L’observatoire de l’ADIL des Bouches-du-Rhône classe le littoral sud de Marseille dans sa zone la plus chère, avec un loyer médian de 16,4 € le m², et une partie des quartiers nord dans la moins chère, à 11,3 € le m² (collecte 2025). Le centre se situe entre les deux. Une chambre chez l’habitant suit la même logique : sa surface et son quartier font le prix.
Louer une chambre à Marseille : quand le loyer est-il exonéré ?
Quand trois conditions sont réunies : la chambre est meublée, elle se trouve dans votre résidence principale, et le jeune y vit à titre principal. Le loyer annuel hors charges doit aussi rester sous 159 € par m² en 2026, plafond hors Île-de-France (art. 35 bis du CGI). S’il le dépasse, même de peu, la totalité du loyer devient imposable.
À qui s’adresser à Marseille pour un conseil ou une aide ?
L’ADIL des Bouches-du-Rhône, qui publie l’observatoire des loyers, renseigne sans frais sur le bail et les droits de chacun. La CAF des Bouches-du-Rhône instruit la demande d’aide au logement du jeune. Le Crous d’Aix-Marseille-Avignon informe les étudiants. Les personnes âgées peuvent aussi se tourner vers le CCAS de la Ville de Marseille.
Je suis locataire de mon appartement : puis-je proposer une chambre ?
Oui, si vous avez 60 ans ou plus et que vous accueillez un jeune de moins de 30 ans : c’est la cohabitation intergénérationnelle solidaire de la loi ELAN. Vous en informez votre propriétaire avant que le jeune emménage (art. L631-17 du Code de la construction et de l’habitation). Dans les autres situations, vérifiez votre bail avec l’ADIL avant de publier une annonce.
Autour de Marseille
La cohabitation intergénérationnelle près de MarseilleLa cohabitation près de Marseille
Des chambres sont aussi proposées dans les communes voisines, souvent bien reliées à Marseille en métro, RER ou tramway.
- Aix-en-Provence
- Aubagne
- Allauch
- Plan-de-Cuques
- Septèmes-les-Vallons
- Les Pennes-Mirabeau
- Cassis
- Toulon
Prêts à vous lancer ?
Bien chez soi.
Mieux ensemble.
Que vous ayez une chambre libre ou que vous en cherchiez une, tout commence par une rencontre.
400+ seniors nous ont
déjà fait confiance
- J’ai une chambre libre
Déposez votre chambre : nous vous présentons des jeunes vérifiés. Des jeunes vérifiés, un cadre sûr.
Ligne seniors : 09 73 67 47 30 - Je cherche une chambre
Parcourez les chambres disponibles dans votre ville. Les chambres disponibles près de vous.