Cohabitation intergénérationnelle à Cachan

Les deux principaux sont l’IUT de Cachan, composante de l’université Paris-Saclay, et le campus de l’ESTP, école d’ingénieurs du bâtiment et des travaux publics. L’École normale supérieure, longtemps installée avenue du Président-Wilson, a rejoint le plateau de Saclay en 2020 sous le nom d’ENS Paris-Saclay. Ses élèves restent nombreux à chercher un logement le long du RER B, dont Cachan fait partie.

Le plus simple est de prendre le RER B à Arcueil-Cachan, direction le sud, jusqu’à Massy-Palaiseau, puis un bus vers le plateau. La ligne 18 du Grand Paris Express, annoncée pour décembre 2026 entre Massy-Palaiseau et le campus, doit simplifier ce trajet. Vers Paris, le même RER B dessert Cité Universitaire, Denfert-Rochereau, Luxembourg et Châtelet sans correspondance.

Oui. La gare Arcueil-Cachan de la ligne 15 Sud est construite sous le marché Carnot, avec un accès direct aux quais du RER B. La mise en service de la ligne a été plusieurs fois décalée : le dernier calendrier annoncé par la Société des grands projets la prévoit à l’automne 2027. Elle reliera Cachan à Villejuif, Vitry, Créteil et Issy-les-Moulineaux sans passer par Paris.

D’après la carte des loyers 2025 du ministère du Logement, tous appartements confondus, le loyer moyen tourne autour de 23,30 € par m² charges comprises, et monte à 26,50 € pour une ou deux pièces. Une chambre chez l’habitant reste plus accessible : sur Colibree, son loyer se fixe avec l’hébergeur selon la surface et les pièces communes, en moyenne 30 % sous le marché.

Si la chambre est meublée et fait partie de votre résidence principale, le loyer échappe à l’impôt tant que son montant annuel, hors charges, ne dépasse pas 215 € par m² et par an, plafond applicable en Île-de-France en 2026 (art. 35 bis du CGI). Ce n’est pas une franchise : un loyer au-dessus du plafond rend imposable l’ensemble des sommes perçues. Le jeune doit aussi y avoir sa résidence principale.

Le CCAS de la ville oriente les personnes âgées vers les aides à domicile, le portage de repas ou l’allocation personnalisée d’autonomie, versée par le Département du Val-de-Marne. L’ADIL du Val-de-Marne répond aux questions de droit du logement, par exemple sur un bail ou une copropriété. Pour la cohabitation elle-même, les conseillers Colibree vous accompagnent du premier appel à la signature du contrat.