Cohabitation intergénérationnelle à Rosny-sous-Bois

Le RER E conduit à Magenta, en correspondance avec la gare du Nord et les RER B et D, puis à Haussmann–Saint-Lazare. La ligne 11 dessert Arts et Métiers, siège du Cnam, et Châtelet. Vers l’est, Val de Fontenay est à une station de RER E de Rosny-sous-Bois : le RER A y mène à Noisy-Champs, près de l’Université Gustave Eiffel.

D’après la carte des loyers 2025 du ministère du Logement, un appartement de une ou deux pièces se loue autour de 24,3 € par m², charges comprises, soit près de 900 € pour 37 m². La commune n’applique pas l’encadrement des loyers, contrairement à ses voisines de l’établissement Est Ensemble comme Montreuil, Bondy ou Noisy-le-Sec.

Oui, si vous y habitez : la chambre fait partie de votre résidence principale, et le contrat précise les pièces que vous partagez avec le jeune. Louée meublée, elle peut ouvrir droit à l’exonération d’impôt de l’article 35 bis du CGI tant que le loyer annuel hors charges reste sous 215 € par m² et par an en 2026. Colibree vérifie votre profil avant la publication de l’annonce.

Une demande d’aide personnalisée au logement se dépose à la CAF de la Seine-Saint-Denis. Son montant varie selon les revenus du jeune, sa situation familiale et le loyer. Le simulateur du site de la CAF permet d’en avoir une idée avant de s’engager. Un étudiant boursier peut aussi solliciter le Crous de Créteil pour une aide ponctuelle ou une place en résidence.

Consultez les annonces de Rosny-sous-Bois : chacune indique le quartier et le type de chambre, sans l’adresse. Si une chambre vous intéresse, vous envoyez votre candidature ; l’hébergeur la lit et décide qui il accueille. Pensez aussi à Montreuil, Bondy ou Noisy-le-Sec, à quelques stations, et créez une alerte si aucune chambre ne se libère à vos dates.

Deux. Coteaux Beauclair est une station aérienne, posée sur un viaduc de 600 mètres, qui dessert le centre commercial Domus et le parc des Guillaumes. Rosny–Bois-Perrier, le terminus, offre la correspondance avec le RER E vers Chelles ou Magenta. Les deux ont ouvert le 13 juin 2024 avec le prolongement de la ligne depuis Mairie des Lilas. Une chambre proche de l’une d’elles met Châtelet à environ 25 minutes sans changement.