Cohabitation intergénérationnelle à Toulon

Le campus principal de l’université de Toulon se trouve à La Garde, à l’est de la ville. La ligne U du réseau Mistral le relie au centre, en passant par le campus Porte d’Italie, et d’autres lignes de bus s’y arrêtent. Une chambre dans l’est de Toulon ou près d’un arrêt de la ligne U limite le trajet. Consultez les horaires à jour sur le site du réseau Mistral.

Le campus Porte d’Italie, ouvert en 2014 en plein centre, accueille une partie des formations de l’université de Toulon. La ville accueille aussi des écoles d’ingénieurs et de commerce. Pour un jeune en alternance ou en stage dans l’agglomération, une chambre en centre-ville, près de la gare, permet de se passer de voiture.

L’hébergeur fixe librement son loyer, charges comprises, selon la surface de la chambre et les pièces partagées. Pour repère, les observatoires locaux des loyers donnent 11,9 € le m² en médiane pour un appartement de trois pièces dans l’agglomération toulonnaise (loyers 2024). Notre simulateur aide à fixer un montant cohérent et à vérifier le plafond fiscal.

Il peut être exonéré. Il faut une chambre meublée dans votre résidence principale, louée à quelqu’un qui en fait sa résidence principale, pour un loyer annuel hors charges inférieur à 159 € par m² en 2026, plafond hors Île-de-France (art. 35 bis du CGI). Exemple : 10 m², 1 590 € par an au maximum. Au-delà, le loyer entier est imposable.

L’ADIL du Var informe sans frais sur le contrat et les droits du locataire comme de l’hébergeur. La CAF du Var traite la demande d’aide au logement du jeune. Le Crous Nice-Toulon renseigne les étudiants sur les bourses et les aides. Le CCAS de Toulon accompagne les personnes âgées et leurs proches.

Oui. Un retraité varois qui loue son logement, au Mourillon comme au centre, peut y recevoir un étudiant ou un jeune actif de moins de 30 ans dès qu’il a lui-même 60 ans : la loi ELAN encadre ce cas. Il avertit son bailleur avant l’installation du jeune (art. L631-17 du Code de la construction et de l’habitation). Sur Colibree, les hébergeurs plus jeunes peuvent aussi publier une annonce.

Elle l’est moins que Marseille ou Aix, ce qui compte pour trouver une chambre. Selon le recensement 2023 de l’Insee, 7 122 Toulonnais de 18 à 24 ans poursuivent des études, soit 47,4 % de cette tranche d’âge. Une partie des étudiants de l’université de Toulon habite donc à La Garde ou dans les communes voisines. Pour un jeune qui étudie au campus Porte d’Italie, une chambre en centre-ville permet de tout faire à pied.